Продать или купить готовый бизнес в Санкт-Петербурге — это не просто подписать договор и перевести деньги. За вывеской с оборотом часто прячутся долги перед налоговой, серые трудовые схемы, залоги, суды и обязательства, о которых продавец «забывает» упомянуть. Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса — это проверка объекта, правильная структура сделки и документы, которые защищают именно вас. Мы ведём сделки для ООО, ИП и производственных площадок: от пекарни за 2 млн рублей до группы компаний с недвижимостью и лицензиями.
Почему это важно именно сейчас. ФНС всё активнее взыскивает долги компаний с новых владельцев, а суды признают сделки недействительными, если цена явно занижена или покупателя ввели в заблуждение. Ошибка в договоре обходится дороже самой сделки: вместе с активами вы получаете чужие обязательства и риск доначислений за прошлые периоды. Одна подпись — и отвечать придётся за решения предыдущего директора. Поэтому мы фиксируем в сделке гарантии, заверения об обстоятельствах и порядок возмещения потерь.
Что входит в услугу «Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса»
Мы не просто готовим договор — мы доводим сделку до денег на счёте. Начинаем с диагностики: за 3–5 рабочих дней собираем картину по налогам, долгам и активам, затем предлагаем структуру и защищаем ваши интересы на каждом этапе. Ниже — что именно входит в работу. Звоните: 8 (800) 600 07 88.
- Проверяем бизнес до сделки: налоги, долги, залоги, суды, персонал, лицензии и права на товарный знак.
- Считаем реальную стоимость: чистые активы, обязательства, риск налогового доначисления за прошлые периоды.
- Подбираем структуру сделки: продажа доли, акций, активов или переоформление ООО целиком.
- Составляем договор с заверениями об обстоятельствах и порядком возмещения потерь по ст. 431.2 и 406.1 ГК.
- Сопровождаем расчёты через аккредитив, эскроу или депозит нотариуса с удержанием части суммы.
- Ведём регистрацию изменений в ЕГРЮЛ, согласования с ФАС, банками, лизингодателями и арендодателями.
Расскажите о вашем бизнесе — обсудим сделку сегодня. Получить консультацию
“За 12 лет мы провели больше 300 сделок и почти в каждой находили у продавца то, что он не планировал показывать: заниженную выручку, неоформленные помещения, займы директора. Поэтому я никогда не соглашаюсь на сделку без проверки.”
Почему выбирают «Бухсферу»
Мы закрываем сделку целиком: от проверки до регистрации и передачи дел новому собственнику. В «Бухсфере» сделки ведут практики, которые каждый день работают с отчётностью и налоговыми проверками, поэтому риски видят там, где другие видят только цифры в балансе. Вам не нужно координировать трёх подрядчиков — юрист, бухгалтер и налоговый консультант работают в одной команде.
Юристы и бухгалтеры
Сделку ведут юрист и главный бухгалтер вместе: юридические риски и налоговые последствия считаем в одной связке, а не по частям разными подрядчиками.
Фиксированная стоимость
Смету согласуем до старта и не меняем: вы платите за пакет работ, а не за каждое письмо и звонок. Дополнительные согласования — только по вашему запросу.
Часто задаваемые вопросы
Собрали вопросы, которые чаще всего задают предприниматели перед сделкой. Если вашего здесь нет — задайте его по телефону 8 (800) 600 07 88.
Цена зависит от сложности объекта и объёма проверки. Типовое сопровождение сделки с одним ООО — от 60 000 ₽, due diligence с налоговым анализом — от 45 000 ₽, комплексное ведение сделки с недвижимостью и лицензиями — от 150 000 ₽. Точную смету даём после короткого разговора и первичного просмотра документов, обычно в течение одного дня. Скрытых доплат в процессе нет — все этапы и суммы фиксируем в договоре.
Простую сделку с одним ООО реально закрыть за 2–3 недели: 3–5 дней на проверку, 3–4 дня на согласование договора, до 7 дней на регистрацию в ЕГРЮЛ. Если в структуре несколько компаний, недвижимость, лицензии, кредиты или нужно одобрение ФАС, срок растёт до 2–3 месяцев. Мы заранее называем реальный срок и не тянем сделку искусственно.
Это проверка бизнеса до сделки. Смотрим налоговую отчётность за 3 года, сверки с ФНС, картотеку арбитражных судов, исполнительные производства, залоги и лизинги, трудовые договоры, лицензии, права на бренд и помещение. На выходе — отчёт с перечнем рисков и суммой, на которую разумно снизить цену. Формально процедура не обязательна, но это самый дешёвый способ узнать правду о бизнесе и сэкономить миллионы.
Полностью без обязательств почти не бывает: у действующей компании всегда есть кредиторка, остатки по налогам, обязательства по аренде. Вопрос в том, какие долги переходят к покупателю. Мы делим обязательства на передаваемые и те, что продавец закрывает до сделки, и фиксируем это в договоре. Плюс прописываем механизм возмещения потерь, если долг всплывёт уже после закрытия сделки.
Устав в актуальной редакции, выписка из ЕГРЮЛ, решение или протокол об одобрении сделки, отчётность за 3 года, справки об отсутствии задолженности, документы на активы, список участников и согласия супругов на продажу доли. Если есть залоги или кредиты — потребуется согласие банка. Полный чек-лист выдаём на первой встрече и помогаем собрать то, чего не хватает.
Три рабочих инструмента: заверения об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК, возмещение потерь по ст. 406.1 ГК и удержание части суммы в эскроу или у нотариуса на 3–6 месяцев. Если после сделки приходит требование от ФНС или кредитора, вы не платите из своего кармана, а предъявляете его продавцу. Мы прописываем эти условия так, чтобы взыскание реально работало, а не осталось красивой фразой в договоре.
Если суммарная стоимость активов групп превышает 7 млрд ₽ или выручка — 10 млрд ₽, сделка идёт через ФАС. Для обычного малого и среднего бизнеса в Санкт-Петербурге одобрение обычно не требуется, но уведомление иногда нужно. Проверяем это на старте: штраф за сделку без согласования достигает 500 000 ₽, а саму сделку могут признать недействительной.
При продаже доли или акций компания остаётся тем же юрлицом: договоры, долги и трудовые отношения сохраняются автоматически, переоформлять ничего не нужно. При покупке активов картина другая — переводим договоры, уведомляем сотрудников за 2 месяца, получаем согласия контрагентов и банков. Ошибка на этом этапе стоит дорого, поэтому передачу ведём по чек-листу.
Продажа доли в ООО должна быть нотариально удостоверена — это требование ст. 21 закона об ООО, иначе сделка ничтожна. Если бизнес переходит через продажу 100% компании одному покупателю, есть варианты без нотариуса: договор купли-продажи акций или продажа активов. Подбираем способ под вашу ситуацию с учётом налоговых последствий.
Продавец-физлицо платит НДФЛ 13% с дохода от продажи доли, если владел ею меньше 5 лет. Компания-продавец — налог на прибыль. Покупатель налогов со сделки не платит, но учитывает расходы на приобретение. При продаже имущества возможен НДС. Мы считаем налоговую нагрузку до подписания договора и показываем законные способы её снизить.
Да. Основная практика — Санкт-Петербург и Ленинградская область, но сделки ведём по всей России, включая Москву и сделки с иностранным участием. Документооборот и подписание — через ЭДО, встречи — онлайн. Регистрация в ЕГРЮЛ, нотариус и банки работают по единым правилам, поэтому расстояние сделке не мешает.
